Aktuality

Podzim ve znamení změny pravidel u hypoték. Česká národní banka zpřísnila podmínky, za kterých lze poskytnout hypotéční úvěr. Výsledkem je, že hypotéku podle nově nastavených pravidel nemusí získat až třetina zájemců. Toto omezení kupní síly by snad mělo stlačit ceny realit, naopak zvýšit ceny nájmů. Vydělají ti, kdo předvídali, nakoupily nemovitosti a budou pronajímat.

Na konci roku čekají hypotéční a realitní trh dramatické změny. Nová pravidla jednoduše sníží dostupnost hypoték až pro třetinu stávajících domácností v ČR, což znamená i ztrátu poměrné části byznysu pro banky.

Říjen ve znamení změny pravidel u hypoték. Česká národní banka zpřísnila podmínky, za kterých lze poskytnout hypotéční úvěr. Výsledkem je, že hypotéku podle nově nastavených pravidel nemusí získat až třetina zájemců. Toto omezení kupní síly by snad mělo stlačit ceny realit, naopak zvýšit ceny nájmů. Vydělají ti, kdo předvídali, nakoupily nemovitosti a budou pronajímat. Čtěte dále..

Pronajímáte si byt, nebo se jej chystáte pronajmout? Znáte rozdíl mezi běžnou údržbou a drobnými opravami? Tyto pojmy jsou nejčastěji zmiňované v nájemních, nebo podnájemních smlouvách. Od  roku 2016 je v platnosti nařízení vlády, které upravuje tyto dva pojmy. Veškeré výše defiované úpravy by mě hradit nájemc a to do max. stanovené výše těchto oprav.

Novelizace občanský zákoník (OZ) umožňuje kupujícímu uplatňovat náhradu za skryté vady do 5 let od nabytí nemovitosti. V šlánku níže si popíšeme co můžete uplatňovat.

Program slouží pro oceňování dvou segmentů, tj. rezdienční segment (byty, nebytové prostory, rodinné domy, rekreační stavby, garáže a pozemky pro individuální výstavbu) a komerční segment. Program je nastaven tak, aby odhadce při své práci, neopomněl žádnou důležitou část ocenění, ale současně splnil podmínky  pro akceptaci takového ocenění.

 Děkujeme za důvěru všem klientům a přejeme všem klidné svátky a pevné zdraví v teple domova po celý rok.

                                                                                                                    za realitní kancelář Home4living s.r.o.

                                                                                                                                          VERONIKA WEBROVÁ

Pamatujete na Britu? Před více než rokem informovali, o psí fešandě Britě, které jsme našli domov, po té, co její majitel musel prodat dům, protože se o něj už nedokázal díky svým možnostem postarat? 

HLEDÁME NOVÝ DOMOV PRO NAŠE KLIENTY, KTEŘÍ BY RÁDI ŽILI V TÉTO LOKALITĚ. BUDEME RÁDI, KDYŽ SE NÁM OZVETE.

Nebezpečným trendem současnosti, jsou dospělí propadající se do dluhových pastí. Cesta k finanční gramotnosti začíná mnohem dříve, než si uvědomujeme. Je naivní se domnívat, že se děti naučí samy zacházet s penězi, až vyrostou. Podobně jako i v jiných oblastech, tak i v oblasti financí od nás vše okoukají. Otázka zná jak své potomky správně směrovat?